森林城为金融特区，碧桂园项目续暖
<p><img src="https://www.usdt94.top/upload/forum/img/1693696732399060646.png" title="1693696732399060646.png" alt="2LP38XCE`I~Q@IULGHSQE[4.png" id="img_upload" width="734" height="474"/></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 20px;">马来西亚政府最近宣布把柔佛州依斯干达经济特区内的森林城市定为金融特区,这对森林城市的发展商碧桂园来说确实是一个好消息。Some房地产经纪提醒说,政府的计划能否真的带动碧桂园项目的销售还得再观察观察。<br/></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 20px;">政府说会给新加坡通勤者提供快速过境通道,也会给金融特区工作的员工提供15%的所得税减免,这些政策听起来都不错。但是具体操作起来效果怎么样,还得等十月的财政预算案出来才清楚。所以短期内这些措施对森林城市的销售影响可能不大。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 20px;">森林城市确实是碧桂园在马来西亚最大的项目,也是一带一路的重点项目之一。这次被定为金融特区,对项目的长期发展还是正面积极的。只是碧桂园最近自己的财务危机,导致买家对他们项目的信心有些动摇。这个确实还需要时间恢复。所以说政府的举措对提振销量的效果有限,碧桂园自己的运营才是关键。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 20px;">另外还有一个情况是,虽然碧桂园在马来西亚的项目都是由当地团队运作的,和大股东的债务没有直接关联,但负面消息传出来还是会对购房者产生一定心理影响,尤其是还没收房的人,可能会担心项目烂尾。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 20px;">也有买家表示,他对碧桂园项目质量和地点选址还是比较有信心的。确实新加坡房租那么贵,未来应该还有一定的需求存在。这次被定为金融特区,长期来看对碧桂园项目的升值还是积极的。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 20px;">所以我觉得吧,政府这次的举措意义还是比较正面的。短期内提振销量影响有限是正常的,但从长远来看,肯定是利好的。</span></p><p><br/></p> <p>可惜细节和自身问题,话唠销量架势暂时难现。</p> <p>大马这次给森林城定向还不错吧。</p> <p>不过细节相关,短期内效果难见分晓，加上公司貌似有点问题,影响调整。</p><p><br/></p> <p>相信正面举措与自身改革,终能再创新高</p> <p>森林城进金融圈对老碧影响深远,结果何时现需要时间验证。</p>
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